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Knops crea más espacio para que los hogares sean más sostenibles

Knops crea más espacio para que los hogares sean más sostenibles

Desaparecerá la prueba obligatoria de conocimientos y experiencia para aumentar la hipoteca sin la intervención de un asesor. El ministro Raymond Knops (Asuntos de Interior) solo quiere impulsar la ejecución. El financiamiento de medidas de sostenibilidad debería ser más fácil de esta manera. También habrá un fondo de calor en febrero de 2020 para estimular la sostenibilidad.

Knops espera que la eliminación de la prueba de conocimientos y experiencia lleve a que más prestamistas ofrezcan el aumento de la hipoteca solo para la ejecución sostenible. Esto reduce los costos para el consumidor. “Los menores costos de cierre (el asesoramiento hipotecario cuesta unos 800 euros) bajará el umbral para aumentar la hipoteca para la sostenibilidad”, escribió el ministro a la Cámara Baja.

Informar sobre condiciones y riesgos
El ministro enfatiza que los prestamistas hipotecarios deben informar a los consumidores sobre las condiciones y riesgos financieros de la hipoteca complementaria. Los bancos también deben evaluar la solvencia de los solicitantes. Según el ministro, esto garantiza que un crédito está justificado.

Ahorro energético individual en estándares de préstamos
Knops menciona la medida en una carta sobre medidas de financiación para hacer que las viviendas sean más sostenibles. También anunció que investigaría si el ahorro energético individual podría incluirse en los estándares de préstamos para el crédito al consumo. Con una hipoteca, las medidas de ahorro de energía ya se pueden incluir en la determinación de la carga financiera.

Fondo de calor en febrero
Se creará un fondo de calefacción en febrero de 2020. Los préstamos de ese fondo tienen un plazo máximo de 20 años para propietarios-ocupantes y un máximo de 30 años para VVE. El ministro espera que se aplique una tasa de interés comparable a la tasa de interés de las hipotecas NHG. Además, el objetivo es proporcionar un producto de financiación de este fondo de calefacción para propietarios-ocupantes que no califican para un préstamo regular sobre la base de sus ingresos. Ese plan aún no se ha elaborado.

Financiamiento relacionado con la construcción
Además, Knops está trabajando en una propuesta para hacer posible la financiación relacionada con la construcción. Ya se había anunciado en el Acuerdo Climático que el financiamiento de la sostenibilidad podría vincularse al hogar. Cuando se vende, la deuda residual y las obligaciones de pago se trasladan al nuevo propietario.

Fuente: AM web

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